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極化已成為相當流行的比喻，用以涵括當代社會—空間不平等的變遷。
真正的極化過程意涵：
1.社會群體走向兩分別的極端，是因為單一的因果機制之運作。
2.兩社會群體之間緊張或衝突的存在，源自於同一因果機制。
仕紳化是一個含有仕紳和替代人口之間，權利與財富不平等的過程。可是，就成功的仕紳化情形而言，只有仕紳發展團結性，因為被替換的常是分散到室內其他地區。如果在另一方面在地居民抵抗仕紳化，就沒有迫害壓迫的仕紳團體。在此並沒有緊張的「力場」之生存基礎，非對稱的結果可排除「極化」一詞之使用。
社會永續極化：這是指有限資源的人傾向於逐漸集中在剩餘的公共部門住宅，常是座落於室內的龐大地產或是室外大型房地。
而社會永續極化可看成助長產生「都市底層階級」，一群永遠被屏除於好住宅和安全就業外的人。Lydia Morris指出事實：在兩極端可以指認極化的過程不僅延伸至家戶型態，而且至家戶的空間和社群組成，以就業的方便性和互助交換兩者而言。
在討論極化發生於主要公司和政府權力座落所在的「世界都市」時，底層階級的觀念也被採用了。在此，富裕的專業和經理工作人員消費各種由低工資為主要職員(常是移民工人)所提供的服務。Sas-sen-Kook指認出極化在主導權的工業部門「高所得－低工資工作」之間發生，並注意到「經濟的極化模式似在主要城市，如紐約和洛杉磯特別嚴重」，而歸因於集結經濟。她發現「極化在消費結構」的證據，因為仕紳化「在上一分析，在於有大量的低工資工人的供應」，而她將之視為與非正式經濟規模擴大有關聯。
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